1990〜2000年築, 専有面積63.02㎡〜83.02㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+17.4%
江戸川区
65.7万円/㎡
前年比+6.8%
ライオンズマンション船堀親水公園
東京都江戸川区松江一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩26分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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5階 / 73.02㎡の場合
相場
3,563万円
48.8万円/㎡
2,321
3,149
3,977
4,805
AI査定結果
推定相場価格
3,563万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜3,977万円
43.1万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ライオンズマンション船堀親水公園
2,890万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 73.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は42.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 39.6万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,000万円 | 41.1万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 40.9万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,499万円 | 49.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 南 |
| 2024/08/30 | 3,599万円 | 51.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 43.5万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/05 | 3,690万円 | 52.6万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+バルコニー | 南 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.9万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,590万円 | 39.8万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,800万円 | 43.1万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,200万円 | 49.2万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/02/21 | 2,999万円 | 43.5万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/06 | 2,990万円 | 43.3万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/10/21 | 2,880万円 | 39.3万円 | 9階 | 73.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/10/21 | 2,480万円 | 35.9万円 | 2階 | 69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/06/08 | 2,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.5㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
| 2020/06/03 | 2,480万円 | 37.3万円 | 7階 | 66.51㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/15 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 2,890万円 | 39.6万円 | 73.02㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2024/08/27 | ライオンズマンション新小岩親水公園 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅27分 | 3,880万円 | 51.6万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/09 | ライオンズマンション松江親水公園 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅28分 | 2,180万円 | 38.3万円 | 56.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2023/08/07 | セザール新小岩親水公園 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,680万円 | 48.7万円 | 55.04㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/12 | コスモ江戸川中央ガーデンコート 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅25分 | 3,430万円 | 45.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/26 | ガーデンフィール新小岩 江戸川区中央一丁目 | 新小岩駅22分 | 4,680万円 | 53.6万円 | 87.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、江戸川区では6.8%上昇しています。