1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+18.7%
江戸川区
65.9万円/㎡
前年比+2.7%
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ライオンズマンション船堀親水公園
東京都江戸川区松江一丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩26分
1995年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造
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3階 / 68.25㎡の場合
相場
3,401万円
49.8万円/㎡
2,174
2,992
3,810
4,628
AI査定結果
推定相場価格
3,401万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,992万円〜3,810万円
43.8万円/㎡〜55.8万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション船堀親水公園
3,180万円（46.6万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は45.13万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 3,180万円 | 46.6万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/20 | 3,480万円 | 51.0万円 | 3階 | 68.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 3,300万円 | 46.7万円 | 8階 | 70.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,890万円 | 39.6万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 3,000万円 | 41.1万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 2,990万円 | 40.9万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/12 | 3,499万円 | 49.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/30 | 3,599万円 | 51.3万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK+ | 南 |
| 2024/08/12 | 3,180万円 | 43.5万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/23 | 3,280万円 | 44.9万円 | 5階 | 73.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/14 | 3,690万円 | 52.6万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,590万円 | 39.8万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 2,580万円 | 36.8万円 | 8階 | 70.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,800万円 | 43.1万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/19 | 3,200万円 | 49.2万円 | 2階 | 65.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は53.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | ライオンズマンション船堀親水公園 江戸川区松江一丁目 | 船堀駅26分 | 3,180万円 | 46.6万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/08/18 | コスモ平井パークビュー 江戸川区平井七丁目 | 平井駅16分 | 3,980万円 | 58.2万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/06 | ベルコート平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/17 | 平井ガーデンハウス 江戸川区平井七丁目 | 平井駅14分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.62㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2023/12/13 | レーベンハイム西小岩ロイヤルガーデン 江戸川区西小岩三丁目 | 京成小岩駅9分 | 3,500万円 | 55.5万円 | 63.03㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/03/20 | デュークコート小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.17㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ソフィア小岩 江戸川区西小岩四丁目 | 小岩駅9分 | 4,380万円 | 58.2万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/12 | ライオンズマンション小岩プラザ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅4分 | 4,250万円 | 54.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 89戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和シティコープ平井二丁目 江戸川区平井二丁目 | 平井駅10分 | 3,400万円 | 50.6万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス小岩 江戸川区上一色二丁目 | 小岩駅15分 | 3,780万円 | 55.2万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/26 | ライオンズシティ西小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 3,780万円 | 56.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 43戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ライオンズマンション平井 江戸川区平井一丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 56.0万円 | 62.1㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/23 | リバーウエストA館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 4,100万円 | 51.5万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 107戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 新小岩親水公園パーク・ホームズ 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅11分 | 3,680万円 | 57.1万円 | 64.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/06/02 | リバーウエストB館 江戸川区小松川三丁目 | 平井駅14分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.7㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 118戸 | SRC |
| 2023/08/26 | リバーウエストC館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,290万円 | 48.9万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2024/09/12 | ナイスステージ新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅14分 | 3,180万円 | 55.5万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
| 2024/08/09 | 藤和シティホームズ新小岩 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅14分 | 3,480万円 | 50.4万円 | 69.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/27 | リバーウエストD館 江戸川区小松川三丁目 | 東大島駅15分 | 3,650万円 | 55.2万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1996年 | 117戸 | SRC |
| 2024/03/12 | パルプラザ小松川1号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅8分 | 2,800万円 | 49.2万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/08 | パルプラザ小松川5号棟 江戸川区小松川二丁目 | 東大島駅13分 | 2,850万円 | 50.1万円 | 56.92㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 53戸 | SRC |
| 2023/10/13 | NICESTAGE新小岩親水公園 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅13分 | 3,899万円 | 56.2万円 | 69.4㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1994年 | 73戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.7%上昇、江戸川区では2.7%上昇しています。
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